会社を設立しよう！となったら、一番初めに必要になるのが、会社の場所・住所。
シンプルなようですが、この住所がインドネシアでの起業にあたってのはじめの難関です。
というのも、会社の事業内容によって、候補の建物がもっているIMB（建築許可証）の確認が必須です。
確認するポイントとしては、
1. 建物の登記簿番号を、その場所の土地登記番号が一致してるか？
本当に当たり前のことですが、IMBには対象の土地登記簿番号が振られてるので、一致してるか確認してみてください！
書面だけではなく、BPN（土地役所）にある大本の内容とのチェックもお忘れなく！
2. IMBの許可発行の用途はなんてかいてあるか？
ご自身の使用目的によって、オフィス、レストラン、スパなどなど、に適した発行になっているかの要確認！
3. 実際の建物と、そのIMBの製図は一致してるか？
製図と実物が、本当に一致してるかも、お忘れなく！
道路に面してる場合は、公道からのセットバックは何ｍになっていて、実際はどう？とか、建物の裏に川など流れてる場合の川からのセットバックは何ｍになってるけど、実際はどう？などなど。
リース契約をするのは、とても簡単です。
ですが、その後そこを住所にして会社の手続、事業に沿った許可証を発行する場合、上記の調査・確認がとても重要になってきます。場合によっては、その住所では会社の手続を継続できない！！なんて場合もありますので…
是非、大家さんから発する『早く借りて！』という強いプレッシャーに負けずに、明確な事前調査を行って、安全な起業第一歩としてください。
***バリ島で主にオフィスとして使用される所謂RUKOと呼ばれる建物***
当事務所では、以下の書類があれば、事業目的に沿っているかどうかの土地調査を行います。
お気軽にお問い合わせください。
【必要書類】
土地登記簿コピー
ＩＭＢ全ページコピー（Ａ３製図含む）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
■Vidhi Law Office
電話 ：+62（国番号）-361-759605